1970〜1980年築, 専有面積35.67㎡〜55.67㎡の平均販売価格
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多摩川スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,614万円
57.2万円/㎡
1,559
2,262
2,965
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,965万円
49.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月22日
多摩川スカイハイツ
2,880万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 45.67㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,690万円 | 60.4万円 | 4階 | 61.05㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/08 | 3,790万円 | 62.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/07 | 3,690万円 | 60.4万円 | 4階 | 61.05㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/08/04 | 3,790万円 | 62.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,080万円 | 55.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 56.5万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,499万円 | 60.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,599万円 | 62.1万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 64.9万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 81.33㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/07/07 | 3,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 74㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 2,880万円 | 63.1万円 | 45.67㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/13 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,999万円 | 58.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2026/08/06 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 2,980万円 | 67.3万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,690万円 | 52.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,499万円 | 62.2万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/01 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 2,290万円 | 53.4万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/28 | 角栄多摩川ハイホーム 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅16分 | 2,198万円 | 48.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2026/08/01 | 東建多摩川マンション 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅21分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 新城コーポ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 45.98㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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